CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino
Superficie di trama
672 m²
Posti auto
1
Pavimenti nell'edificio
2
Certificato di energia
H
413,6 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
399.000 €
Prezzo per m2
1.891,00 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Questa casa unifamiliare in posizione tranquilla offre molto spazio. Conquista per la sua vista libera fino al Vogelsberg e per la sua spettacolare vista panoramica. Con un’ampia superficie abitabile di 211 m² e un terreno di 672 m², con giardino non visibile dall’esterno, questa casa è perfetta per chi cerca una dimora affascinante e al contempo spaziosa. La casa entusiasma per l’ampia zona soggiorno/pranzo con grandi finestre panoramiche e un camino. Ogni piano dispone di un bagno. Al piano terra, oltre alla doccia, il bagno dispone anche di una vasca. Inoltre, il piano terra dispone di un bagno per gli ospiti. Qui, oltre alla zona soggiorno-pranzo, alla cucina, al bagno e al bagno per gli ospiti, è presente anche un’ulteriore stanza con vista. Gli ambienti ben distribuiti, la splendida vista panoramica e gli spazi inondati di luce garantiscono una sensazione abitativa unica. Si può godere della vista sia attraverso le finestre panoramiche sia dal grande balcone. Al piano inferiore si trovano altre tre ampie stanze, un bagno, un ambiente utilizzabile come lavanderia o sauna, un locale cantina e il locale caldaia. Tutte e tre le stanze hanno accesso alla terrazza, alla quale si collega il giardino.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Ampia zona soggiorno-pranzo: La zona giorno open space con grandi finestre panoramiche garantisce un’illuminazione perfetta e consente di ammirare il panorama circostante. Un camino assicura momenti accoglienti nelle giornate fredde.
Balcone: Il grande balcone è ideale per godersi la vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Camere da letto: 4 camere da letto luminose e spaziose offrono numerose possibilità per una personalizzazione degli ambienti e zone di ritiro.
Bagni: 2 bagni – uno con vasca e doccia e l’altro con doccia, oltre a un bagno per gli ospiti separato.
Cucina: Una cucina componibile completamente attrezzata (anno 2013).
Questa interessante proprietà è una casa unifamiliare a due piani. L’immobile è in vendita da subito. Sono inoltre a disposizione un locale cantina e una lavanderia. Anche il terreno di pertinenza, di 672 m², offre molte possibilità per aiuole fiorite, cassoni rialzati per la coltivazione di ortaggi o spazio per far giocare i bambini.
Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2013. Dal punto di vista energetico, la casa è stata migliorata mediante nuove finestre panoramiche (con doppi vetri) nel soggiorno e nella camera da letto.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L'immobile si trova a Nidda (non una frazione), in una posizione tranquilla. A pochi passi si trovano diverse linee di autobus e le linee ferroviarie RB46 e RB48. Nelle vicinanze sono presenti asili, scuole (scuola primaria, scuola media, Hauptschule, liceo, scuola professionale), alcuni caffè, ristoranti, panetterie, medici e un supermercato. Sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi diversi negozi di moda, palestre, aree verdi e parchi, due bar e una libreria. Più lontano si trova anche un centro commerciale.
