| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 214 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 811 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 152 m² |
| Prezzo di acquisto | 679.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.172,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta convince con circa 214 m² di superficie abitabile, una mansarda al grezzo trasformata nonché un seminterrato parzialmente abitabile e offre, su un terreno con giardino di 811 m² e vista sull’Hahneberg, molto spazio e potenziale di sviluppo per idee abitative personalizzate.
L’abitazione originaria è stata costruita nel 1965, ampliata nel 1984 al piano terra e nel seminterrato e sopraelevata nel 1991 con un piano mansardato dotato di mansarda al grezzo. Oggi la casa è suddivisa in piano terra e piano mansardato, seminterrato completo e mansarda al grezzo.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con accesso alla veranda vetrata, un’altra grande stanza, una luminosa sala da pranzo, una cucina con pratica cucina componibile, un bagno illuminato dalla luce naturale con vasca, un ingresso con porta a vento nonché un corridoio. Nel corridoio, una scala in legno massello conduce al piano mansardato e al seminterrato completo. La superficie abitabile al piano terra è di circa 116 m².
Al piano mansardato si trovano un’ampia stanza con accesso al balcone orientato a ovest, un bagno con vasca e doccia, una cucina compatta nonché due ripostigli. Grazie alla sua configurazione, la stanza al piano mansardato può essere suddivisa in più ambienti. Nella stanza, una scala a chiocciola conduce alla mansarda al grezzo. La superficie abitabile del piano mansardato è di circa 98 m².
Nella mansarda al grezzo si trova un ambiente trasformato e illuminato dalla luce naturale che, grazie alla sua configurazione, può essere utilizzato anche a fini abitativi. La superficie utile della mansarda al grezzo è di circa 49 m².
Nel seminterrato completo si trovano tre ambienti, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio, un garage interrato nonché un grande corridoio con stufa a legna. La superficie utile del seminterrato completo è di circa 103 m².
Sul terreno con giardino curato con amore si trovano diversi pozzi per l’acqua freatica nonché una casetta da giardino in legno.
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