| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 597 m² |
| stanze | 18 |
|---|
| Superficie di trama | 15739 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.387.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.323,28 €/m² |
| Commissione | 4,95% (4,95 % inkl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna proprietà dal potenziale straordinario: questo versatile complesso immobiliare combina abitazione, attività di locazione turistica già avviata e ampie possibilità di sviluppo in una posizione attraente vicino alla costa del Mare del Nord.
La proprietà comprende attualmente la casa principale e tre appartamenti per vacanze già esistenti. Costituisce quindi una solida base per l'utilizzo turistico dell'immobile. Gli appartamenti per vacanze sono ben tenuti e dotati di comfort moderni; dispongono, tra l'altro, di luminosi soggiorni, cucine componibili, bagni moderni e pavimenti in vinile e piastrelle.
L'immobile è particolarmente interessante, tuttavia, per le possibilità di sviluppare in modo significativo il progetto esistente in futuro.
Il fienile presente sul terreno offre il potenziale per realizzare fino a nove ulteriori appartamenti per vacanze. In questo modo, l'attività ricettiva esistente potrebbe essere notevolmente ampliata e trasformata in un complesso turistico di maggiori dimensioni. Sarebbe inoltre possibile, ad esempio, integrare un caffè indipendente, creando così un progetto turistico organico che unisca pernottamento, relax e ristorazione.
Inoltre, nell'area è disponibile un ulteriore lotto edificabile, che offre altre possibilità per lo sviluppo futuro della proprietà.
La proprietà riunisce quindi già oggi diversi elementi interessanti: una casa principale, tre appartamenti per vacanze esistenti, un fienile da ristrutturare e un ulteriore lotto edificabile.
Per investitori e gestori si presenta così la rara opportunità di partire da una struttura già esistente e sviluppare gradualmente l'immobile, trasformandolo in un progetto ricettivo e turistico di più ampia portata.
Che si tratti di proseguire l'attività di locazione turistica esistente, ampliarla con ulteriori unità o sviluppare un progetto turistico completo, questa proprietà offre non solo strutture già esistenti, ma soprattutto uno straordinario potenziale di sviluppo per il futuro.
**Nota: tutte le possibilità di ampliamento, edificazione e utilizzo menzionate, in particolare la trasformazione del fienile in ulteriori appartamenti per vacanze, un eventuale uso commerciale per la ristorazione e un'ulteriore edificazione, dovranno essere verificate dall'acquirente per quanto riguarda la loro concreta ammissibilità ai sensi della normativa edilizia e le eventuali autorizzazioni necessarie.**
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
319.000 € CASA DI CAMPAGNA NORDSEE – 2.195 M² & FOTOVOLTAICO26434 Wangerland
319.000 € CASA DI CAMPAGNA NORDSEE 2.195 M² & FV26434 Wangerland
375.000 € Casa con 3 unità abitative nella località costiera di Hooksiel presso il porto storico26434 Wangerland Hooksiel– Hooksiel
