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Luminoso appartamento con soppalco, balcone e vista sul verde a Steinweg

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.93059 Regensburg – Steinweg-PfaffensteinBayern
Affitto escluse le spese
1390 €
Area soggiorno
110 m²
stanze
3
ID traumImmo: MBTHBAR
ID partner: 502938

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Privat von Andrea Zeitler

Dati principali

Tipo diMaisonette
Superficie di soggiorno ca.110 m²
Anno costruito2001
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalcone

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

C
80,8 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1390 €
Servizio di assistenza275 €
Totale affitto1665 €
Deposito4170€
Prezzo per m215,14 €/m²

Informazioni su questo appartamento

A soli 2 min a piedi dal Regen e a circa 15 min dal Ponte di Pietra si trova questo luminosissimo appartamento di circa 110 m² con soppalco e balcone a Steinweg. L’appartamento è situato al 2° piano/sottotetto di un condominio con 6 unità abitative. Sia dal soppalco sia dal balcone si può godere di una splendida vista sul verde del Dreifaltigkeitsberg e sul Regen.
Oltre a un ampio locale cantina, l’appartamento offre anche un ripostiglio nel sottotetto, entrambi inclusi nel prezzo di locazione. L’appartamento dispone inoltre di un WC separato per gli ospiti, di un mobile lavabo con specchio e di una spaziosa cucina componibile completa, con lavastoviglie e cantinetta per vini.
Il Regen, con le sue spiaggette di ghiaia e i prati dove prendere il sole, offre nelle immediate vicinanze ottime opportunità di svago e relax.
L’appartamento è stato ristrutturato di recente ed è in ottime condizioni.
È consentito tenere animali domestici.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Cucina componibile, cantinetta per vini, mobile lavabo con specchio, WC per gli ospiti, pavimenti in parquet, laminato e piastrelle, produzione di acqua calda tramite impianto solare


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Il quartiere Steinweg-Pfaffenstein è ben collegato al centro di Ratisbona dalle linee di autobus 5 e 11. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e commerciali e dispone di infrastrutture con parchi e parchi giochi.

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