| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 195 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Superficie di trama | 519 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Prezzo di acquisto | 930.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.769,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento
È in vendita una casa unifamiliare indipendente di alta qualità, situata in un idilliaco contesto rurale. L’immobile si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita/zona residenziale a traffico limitato e offre accesso diretto ai prati, nonché la vicinanza al bosco: ideale per gli amanti della natura e per le famiglie. Allo stesso tempo, i mezzi pubblici, i negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili.
Dati dell’immobile:
Anno di costruzione: 2011
Superficie abitabile: ca. 195 m²
Terreno: 519 m²
Tipo di costruzione: Ytong (costruzione massiccia con blocchi Ytong)
Piani: piano terra + 1° piano (senza cantina)
Particolarità: indipendente, non recintata, vista libera sul verde
Sensazione degli ambienti: pareti e soffitti alti per un’ampia percezione degli spazi
Distribuzione degli ambienti:
3 camere da letto
1 studio con libreria su misura
Ampia zona giorno e pranzo open space e inondata di luce
3 bagni (3 docce, 1 vasca da bagno, dotazioni di alta qualità Duravit)
1 cabina armadio con armadi a muro
Locale lavanderia e tecnico (HWR)
Ripostiglio separato
Dotazioni e caratteristiche principali:
Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Caldaia a gas come sistema di riscaldamento
Caminetto ad acqua
Impianto di climatizzazione (3 apparecchi) Daikin
Ventilazione decentralizzata degli ambienti
Finestre con triplo vetro
Porta d’ingresso con chiusura automatica
Impianto d’allarme
Tapparelle elettriche
Cucina componibile su misura
Armadi a muro nella cabina armadio, nel locale HWR e nel ripostiglio
Energia e tecnologia:
Classe di efficienza energetica A (prima dell’installazione dell’impianto fotovoltaico)
Impianto solare (dall’anno di costruzione)
Impianto fotovoltaico: 9,84 kWp + accumulatore a batterie di ca. 5 kWh (di ca. 4 anni)
Wallbox per veicoli elettrici
Allacciamento Telekom, via cavo e satellitare
Allacciamento ad alta tensione in giardino e nel garage
Cablaggio LAN al piano terra e nello studio al 1° piano
Impianto di addolcimento dell’acqua Syr
Area esterna:
Terrazza esposta a sud-ovest con copertura in vetro
Oscuramento avvolgibile automatico
Drenaggio aggiuntivo tutto intorno alla casa
Posti auto:
Ampio garage in muratura direttamente adiacente alla casa
Accesso diretto al giardino con passavivande verso la casa
Posto auto aggiuntivo
Dettagli d’acquisto:
Prezzo di acquisto: 930.000 € (trattabile)
Senza commissioni (vendita privata)
Vendita eventualmente al miglior offerente
Ingresso previo accordo (presumibilmente ca. 6 mesi dopo l’acquisto, in base all’acquisto di un nuovo immobile da parte del venditore)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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