| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 361 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 506 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 692,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inklusive Umsatzsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore del centro città e tuttavia con una quantità di spazio eccezionalmente ampia per idee abitative personalizzate: questa storica casa a graticcio, costruita intorno al 1900, offre un'opportunità che raramente arriva sul mercato in questa forma. Circa 360 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro unità abitative, creano le condizioni ideali per abitare insieme a più generazioni, per una famiglia numerosa oppure per combinare uso proprio e locazione. Genitori, figli e nonni possono vivere sotto lo stesso tetto e allo stesso tempo godere della propria privacy. È inoltre possibile integrare senza problemi un appartamento indipendente per familiari o per contribuire al finanziamento. L'ex area commerciale è già stata convertita in superficie abitabile e preparata per la realizzazione di un ampio appartamento privo di barriere architettoniche. Le tubazioni e il massetto sono stati posati, il riscaldamento autonomo a gas e gli impianti sanitari sono stati installati e i radiatori sono già disponibili. Le quattro unità abitative, con superfici abitative da circa 54 m² a circa 127 m², dispongono prevalentemente di terrazze o terrazze sul tetto e offrono molteplici possibilità di adattare la suddivisione esistente alle proprie esigenze. Allo stesso tempo, l'immobile offre l'opportunità di modernizzare la casa passo dopo passo, beneficiando di interessanti programmi di incentivi, ad esempio del KfW o del BAFA. Diversi posti auto sul terreno completano l'offerta. Immobili con questa superficie abitabile, l'utilizzo flessibile e una posizione centrale sono raramente disponibili. In combinazione con l'interessante prezzo di acquisto, si presenta qui un'opportunità speciale per tutti coloro che desiderano abitare oggi in modo spazioso e al contempo investire nel futuro della propria famiglia. Negozi, medici, scuole, asili e numerose strutture per le necessità quotidiane si trovano a pochi passi. Per tutelare la privacy degli abitanti, le immagini degli interni sono state in parte elaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale.
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