Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 320 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 2170 € |
| Deposit | 5550€ |
| Price per m² | 37.00 €/m² |
Questo elegante appartamento al piano terra in Johann-Fichte-Straße 11 a Monaco unisce un’abitazione moderna a un’atmosfera tranquilla e rilassata. L’appartamento è stato recentemente arredato di nuovo con alta qualità e molta cura per i dettagli e convince con un concetto di arredamento elegante e contemporaneo.
La pianta ben studiata offre una camera da letto separata e una cucina autonoma completamente attrezzata (incl. macchina Nespresso) – ideale per un’abitazione confortevole con spazi chiaramente strutturati. Materiali di alta qualità, mobili raffinati e un armonioso concetto cromatico creano un ambiente abitativo elegante e al tempo stesso accogliente.
Un punto forte particolare è la spaziosa terrazza giardino, situata in posizione tranquilla, che invita al relax e a soffermarsi all’aperto. Qui potrete godere di privacy e di una piacevole tranquillità – una vera oasi nel cuore della città.
Inoltre, agli abitanti è a disposizione una piscina in casa, che eleva il comfort abitativo a un livello speciale e regala momenti di relax nella vita quotidiana.
Un ascensore vi porta comodamente al piano desiderato, così anche nell’area wellness con piscina, sauna; zona relax e una vista fenomenale su Monaco. Un posto auto privato (duplex) nel garage sotterraneo è un altro punto forte di questo bellissimo appartamento. Una cantina completa l’offerta.
Questo appartamento è ideale per tutti coloro che apprezzano il design moderno, le finiture di alta qualità e una zona residenziale tranquilla a Monaco.
Nuova dotazione di alta qualità nel design moderno
Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca
Terrazza
Posto auto in garage sotterraneo
Piscina e sauna
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L’appartamento si trova in una posizione attraente nel rinomato quartiere di Monaco di Baviera Schwabing, uno dei quartieri residenziali più richiesti della capitale bavarese. La Johann-Fichte-Straße si trova in una zona tranquilla ma centrale tra Leopoldstraße e Reventlowstraße e unisce la vita urbana a un’elevata qualità abitativa.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, caffè, ristoranti e strutture per le esigenze quotidiane lungo la vicina Leopoldstraße. Anche rinomati locali gastronomici come il noto ristorante Tantris, così come ulteriori servizi di approvvigionamento di prossimità, si trovano a pochi minuti a piedi.
Particolarmente degna di nota è la vicinanza all’Englischer Garten, uno dei più grandi parchi urbani d’Europa, che offre molteplici possibilità per il tempo libero e il relax – ideale per passeggiate, sport o ore di relax nel verde.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la stazione della metropolitana Ungererstraße (U6) è raggiungibile a piedi e consente un rapido collegamento con il centro di Monaco nonché con importanti sedi universitarie e direzionali. Il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti.
La combinazione di una posizione residenziale tranquilla, un’eccellente infrastruttura, molteplici possibilità di svago e l’ambita indirizzo di Schwabing rende questa ubicazione particolarmente attraente sia per gli utilizzatori finali sia per gli investitori.
