| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 618 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.241,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare ben tenuta a Selent si sviluppa su due piani abitativi per circa 153 m² di superficie abitabile e presenta una distribuzione degli spazi piacevolmente ben studiata. Linee chiare, impianti domestici moderni e un’area esterna ben fruibile costituiscono la cornice ideale per la vita familiare.
L’ingresso conduce a una luminosa zona d’entrata con spazio per guardaroba e accoglienza. Da qui gli ambienti del piano terra sono facilmente raggiungibili. Al piano terra si trovano le principali aree abitative e un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come studio o camera degli ospiti. Completa funzionalmente questo livello un locale lavanderia con lavello, che consente percorsi brevi per il bucato. È presente un bagno, dotato di finiture moderne, tra cui una doccia a filo pavimento.
La scala conduce al piano mansardato, che comprende gli ambienti privati. Qui si trovano diverse camere da letto e un ulteriore bagno, consentendo di distribuire meglio le routine mattutine. È integrata una cabina armadio separata e accessibile, che contribuisce a mantenere gli ambienti ordinati. Il riscaldamento a pavimento è presente anche nel piano mansardato e garantisce una distribuzione uniforme del calore.
Ulteriore superficie utile è offerta dal sottotetto completamente rifinito e isolato, raggiungibile tramite una scala a tutti gli effetti e adatto come area hobby o deposito. Per le esigenze moderne sono disponibili una connessione in fibra ottica e un sistema di addolcimento dell’acqua potabile. È installato un impianto fotovoltaico con accumulo a batteria, così come un sistema di controllo dell’illuminazione interna, che supporta un utilizzo flessibile nella vita quotidiana.
L’area esterna costituisce una conclusione autonoma e ben fruibile: due terrazze ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno, mentre la terrazza esposta a ovest è dotata di una copertura parasole. Il terreno comprende circa 618 m² e offre spazio per giochi, giardino e momenti di relax all’aperto. È presente un carport con wallbox e ripostiglio.
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