| Superficie di trama | 840 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 35.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi offriamo in vendita un terreno di 840 m². Il lotto (area edificata e area libera), grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alle possibilità edificatorie, offre prospettive interessanti per investitori, promotori immobiliari e privati. Il terreno si trova nell’area di risanamento della città di Plauen ed è classificato nella fase di sviluppo «Terreno pronto per l’edificazione». L’area edificabile mista designata (M) apre diverse possibilità di utilizzo e costituisce quindi una base interessante per lo sviluppo di un progetto edilizio personalizzato. Per il terreno è prevista una modalità costruttiva chiusa (g). È possibile realizzare fino a quattro piani fuori terra completi. L’indice di edificabilità rilevante ai fini del valore (WGFZ) è pari a 1,8, da cui deriva – fatto salvo il rispetto dei requisiti urbanistici ed edilizi concreti – un interessante margine di possibilità edificatorie. Il valore indicativo del terreno è di 57,00 € per m². Per una superficie di 840 m², ciò corrisponde a un valore indicativo complessivo di 47.880,00 €. A causa dello stato del terreno (edificato con una piccola capanna e caratterizzato dalla presenza di alberi e vegetazione spontanea), il prezzo di acquisto è stato adeguato di conseguenza. Particolarmente interessante è la posizione all’interno dell’area di risanamento. A seconda del progetto concreto e dei requisiti applicabili, da ciò possono derivare ulteriori prospettive urbanistiche ed economiche.
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115.000 € N. oggetto: 1725 - Terreno (area edificabile prevista, edificabile con condominio) in posizione interessante a Plauen (Preißelpöhl)08525 Plauen
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