| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 324 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 236 m² |
| Prezzo di acquisto | 997.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.700,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070970
Questa curata casa bifamiliare a Eching coniuga ampi spazi abitativi con dotazioni energetiche all’avanguardia. Con un totale di cinque locali, un sottotetto trasformato in abitazione e un soleggiato giardino esposto a sud, l’immobile offre molto spazio per famiglie, home office e soluzioni abitative personalizzate.
Particolarmente degni di nota sono gli ampi interventi di modernizzazione effettuati negli ultimi anni. Nel 2025 sono stati installati una pompa di calore Lambda di alta qualità e un impianto fotovoltaico. Già nel 2019 era stato rinnovato il tetto, compreso l’isolamento. Inoltre, gran parte delle finestre è stata sostituita con moderni elementi a doppio vetro. La combinazione di queste misure garantisce un’eccellente efficienza energetica e crea le migliori condizioni per costi energetici calcolabili nel lungo periodo.
Il cuore della casa è costituito dall’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a sud. Una tenda da sole elettrica garantisce una piacevole ombra nelle giornate soleggiate. È inoltre disponibile un balcone esposto a sud, che offre ulteriori possibilità per rilassarsi all’aperto.
La cucina componibile di alta qualità, con piano di lavoro in granito, si integra armoniosamente nel progetto abitativo. Il bagno principale dispone di riscaldamento a pavimento, un’ampia vasca e una doccia separata, offrendo così elevato comfort nella vita quotidiana.
Un valore aggiunto particolare è rappresentato dal sottotetto trasformato in abitazione, dotato di bagno privato. Che si tratti di home office, zona ospiti, sala hobby o camera per ragazzi, qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo.
Questo immobile è ideale per acquirenti che desiderano coniugare i vantaggi di una zona residenziale adatta alle famiglie con dotazioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico.
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