AscensoreCantinaCucina attrezzataBalconeVascaTerrazzaTerrazza sul tettoSaunaPiscinaGiardino
Condizione
Moderno
Tipo di certificato di energia
Consumo energetico
Pavimenti nell'edificio
6
Superficie del pavimento
2 m²
La figura dell'energia include l'acqua calda
Sì.
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
579.000 €
Prezzo per m2
11.580,00 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Abitare in tranquillità nel cuore di Monaco: una combinazione speciale di posizione urbana, qualità abitativa e straordinari servizi comuni. Questo splendido appartamento molto luminoso di 2 locali, situato al 4° piano, si trova in una rinomata zona residenziale di Monaco-Schwabing-West e coniuga un’eccellente infrastruttura con un ambiente abitativo sorprendentemente tranquillo e piacevole. L’appartamento è stato completamente modernizzato e si presenta in condizioni eccellenti e contemporanee. La planimetria ben studiata, i soffitti alti, il pavimento in parquet in tutti gli ambienti abitativi e le finiture di pregio creano un’atmosfera moderna e al contempo accogliente.
Un breve video è disponibile su YouTube cercando NaMo135-5
Un punto di forza particolare è la loggia soleggiata con vista libera sul grande cortile interno. Qui è possibile lasciarsi alle spalle la quotidianità: nel cuore di Monaco e, al contempo, con una piacevole sensazione di tranquillità e privacy.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Una casa con un valore aggiunto speciale Una caratteristica particolare di questo complesso residenziale è l’eccezionale dotazione condominiale per Monaco di Baviera: •Piscina condominiale •Terrazza condominiale sul tetto molto grande •Ascensore •Luminoso locale lavanderia condominiale •Cantina privata asciutta L’ampia terrazza sul tetto offre ulteriore spazio per rilassarsi e trattenersi, ampliando la qualità abitativa dell’appartamento con una speciale area esterna a uso comune. Dotazioni moderne di alta qualità L’appartamento è stato modernizzato prestando grande attenzione alla funzionalità, alla qualità e a un’immagine d’insieme armoniosa. Locali abitativi •Pavimento in parquet in tutti i locali •Soffitti alti •Pianta moderna e aperta •Porte pari al nuovo •Radiatori pari al nuovo •Impianto elettrico pari al nuovo •Ambienti luminosi e accoglienti Bagno Il bagno moderno combina materiali di alta qualità con una funzionalità pratica. •Sanitari di Villeroy & Boch e Grohe •Pregiato mosaico in marmo sul pavimento •Ventilazione attiva •Illuminazione moderna •Scaldasalviette •Attacco per lavatrice Grazie all’attacco per lavatrice disponibile, nel bagno è possibile, ad esempio, installare comodamente una lavatrice a carica dall’alto. Cucina componibile La cucina componibile integrata è progettata in modo funzionale e inserita in maniera ottimale nella zona giorno open space. Dispone degli elettrodomestici necessari di produttori rinomati, tra cui Miele e Siemens. L’appartamento è quindi interessante anche per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza dover sostenere importanti lavori di ristrutturazione o ammodernamento.
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Dettagli della posizione
Posizione attraente nel cuore di Schwabing-West L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Monaco di Baviera – Schwabing-West – e convince per l’eccellente infrastruttura e il perfetto collegamento ai trasporti pubblici.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè, panetterie, supermercati e studi medici – tutti comodamente raggiungibili a piedi. Anche le offerte culturali e sportive sono molteplici: il vicino Olympiapark e il Luitpoldpark invitano a passeggiare, praticare sport o semplicemente rilassarsi nel verde.
Inoltre, nelle vicinanze si trovano palestre, bar, librerie e diversi negozi di moda, che offrono tutto il necessario per le esigenze quotidiane e non solo.
La posizione – Schwabing-West La Schleißheimerstraße 182 si trova a Monaco di Baviera-Schwabing-West – una delle ambite zone residenziali del centro di Monaco. Qui la vicinanza a un’eccellente infrastruttura urbana si unisce a brevi distanze per il relax e il tempo libero. Ristoranti, caffè, panetterie, supermercati, medici e negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Anche l’Olympiapark e il Luitpoldpark sono rapidamente raggiungibili e offrono molteplici possibilità per passeggiate, sport e relax. Palestre, bar, librerie e numerosi altri negozi e offerte per il tempo libero rendono l’area particolarmente interessante per chi desidera vivere in posizione centrale e al contempo varia. L’ottimo collegamento ai trasporti pubblici consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Monaco e altre importanti destinazioni della città. Conclusione Questo appartamento offre una combinazione rara: comfort abitativo modernizzato + loggia soleggiata + tranquilla vista sul cortile interno + posizione centrale a Schwabing + piscina condominiale + terrazza sul tetto eccezionalmente ampia. È ideale sia per chi desidera abitarvi e cerca un appartamento curato e pronto per essere abitato in una zona residenziale consolidata di Monaco, sia per acquirenti che apprezzano l’attrattiva a lungo termine di un immobile in posizione centrale. Un appartamento per tutti coloro che desiderano vivere nel cuore di Monaco senza rinunciare alla tranquillità, al comfort e a una particolare qualità abitativa.
