Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 227 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 400 m² |
|---|
| Selling Price | 589.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,598.38 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Questo fabbricato plurifamiliare dell'anno di costruzione 1964 offre su una superficie abitabile di ca. 226 m² e su un terreno di ca. 400 m² molteplici possibilità per utilizzatori diretti, abitazione per più generazioni o investitori. L'immobile comprende tre unità abitative con un totale di otto locali e convince per la sua solida costruzione massiccia come base ideale per concetti individuali di modernizzazione e progettazione.
Al 1° piano, una veranda vetrata garantisce un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. L'offerta è completata da una terrazza con orientamento sud-est e da un giardino che offre ulteriore spazio per relax e tempo libero.
L'edificio dispone di un classico tetto a due falde con copertura in tegole a coda di castoro, di una soffitta nonché di un ampio sottotetto con propria scala di accesso. Nel piano seminterrato sono disponibili diversi locali cantina. Un'eventuale riconversione di singole aree ad uso abitativo è in linea di principio immaginabile, ma richiede l'accordo con le autorità competenti e gli uffici preposti alle autorizzazioni.
L'offerta è completata da un garage doppio, un citofono e dall'approvvigionamento di acqua calda tramite boiler. L'immobile si trova in stato bisognoso di ristrutturazione e/o risanamento e offre la possibilità di modernizzare un fabbricato plurifamiliare completamente secondo le proprie idee e creare valori duraturi.
Cogliete questa opportunità di acquistare un immobile con grande potenziale. Non esitate a contattarci per domande o se avete bisogno di ulteriore documentazione. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita e di presentarvi personalmente questo interessante immobile.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.