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Prezzo di acquisto
750.000 €
Area soggiorno
216 m²
stanze
7
ID traumImmo: MVVQHWP
ID partner: 500134

Pubblicato il 30/09/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
Privat von R. Herrmann

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.216 m²
Anno costruito1988
Disponibile daDa concordare
stanze7
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaTerrazzaCaminoGiardino d'invernoGiardino

Superficie di trama2520 m²
Posti auto2
CondizioneBen tenuto

Certificato di energia

B
68,3 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto750.000 €
Prezzo per m23.472,22 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Immobile: casa unifamiliare indipendente con giardino, garage, posto auto esterno e veranda invernale separata a Wellingholzhausen, Melle (CAP 49326)

Distribuzione: 7 locali abitabili (piano terra, mansarda), di cui 3 camere da letto, 1 cabina armadio, 1 studio, ampia zona giorno e sala da pranzo. 1 cucina, 2 bagni
Veranda invernale separata con ingresso, 1 bagno, 1 camera da letto (anno di costruzione 2000)
9 locali di servizio: 1 ripostiglio al piano terra, 6 locali in cantina, 1 deposito e 1 laboratorio, nonché soffitta nella dependance del garage

Spazi esterni: giardino grande e curato, ampia terrazza soleggiata, garage con deposito e laboratorio separati e soffitta, 1-2 posti auto esterni

Dimensioni: superficie del terreno ca. 2520 mq, superficie abitabile ca. 216 mq, casa completamente interrata e ca. 60 mq di veranda invernale, superficie utile ca. 158 mq di cantina, garage ca. 25 mq, deposito e laboratorio ca. 30 mq e soffitta ca. 13 mq


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni: di livello superiore (stufa a legna in pietra ollare ad accumulo di calore, pregiato parquet in rovere nell'ampio soggiorno-sala da pranzo, ingresso piastrellato, cucina piastrellata, tapparelle elettriche con timer)


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Posizione: zona residenziale molto tranquilla, in fondo a una strada senza uscita, in un quartiere immerso nella natura, ai margini della foresta di Teutoburgo
Buoni collegamenti stradali: autostrada A 30 in direzione Osnabrück/Hannover a 10 minuti, autostrada A33 in direzione Osnabrück/Bielefeld a 15 minuti

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