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Großes Einfamilienhaus im Grünen am Fuße des Beutlings von privat provisionsfrei zu verkaufen. – separater Wintergarten
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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.49326 Melle-Wellingholzhausen – PlackeNiedersachsen
Kaufpreis
750.000 €
Wohnfläche
216 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: MVVQHWP
Partner-ID: 500134

Veröffentlicht am 30.09.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Privat von R. Herrmann

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.216 m²
Baujahr1988
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer7
HeizartZentralheizung
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanneTerrasseKaminWintergartenGarten

Grundstücksfläche2520 m²
Stellplätze2
ZustandGepflegt

Energieausweis

B
68,3 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²3.472,22 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Objekt: freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Außenstellplatz und separatem Wintergarten in Wellingholzhausen, Melle (PLZ 49326)

Aufteilung: 7 Wohnräume (Erd-, Dachgeschoss), davon 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, großzügiger Wohn- und Essbereich. 1 Küche, 2 Badezimmer
Separater Wintergarten mit Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (Baujahr 2000)
9 Nutzräume: 1 Abstellraum im Erdgeschoss, 6 Kellerräume, 1 Lagerraum und 1 Werkraum sowie Dachboden im Garagenanbau

Außenanlagen: großer und gepflegter Garten, großzügige, sonnige Terrasse, Garage mit separatem Lager- und Werkraum mit Dachboden, 1-2 Außenstellplätze

Größe: Grundstückfläche ca. 2520 qm, Wohnfläche ca. 216 qm voll unterkellertes Haus und ca. 60 qm Wintergarten, Nutzfläche ca. 158 qm Keller, Garage ca. 25 qm, Lager- und Werkraum ca. 30 qm und Dachboden ca. 13 qm


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung: gehoben (Kaminofen aus Wärme speicherndem Speckstein, hochwertiges Eichenparkett im großzügigen Wohn-Esszimmer, gefliester Eingangsbereich, geflieste Küche, elektrische Rollläden mit Zeitschaltung)


Lage

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Lagebeschreibung

Lage: sehr ruhige Wohnlage am Ende eines Wendehammers im naturnahen Wohngebiet angrenzend an den Teutoburger Wald
Gute Verkehrslage: Autobahn A 30 Richtung Osnabrück/Hannover 10 Minuten, Autobahn A33 Richtung Osnabrück/Bielefeld 15 Minuten

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