Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Come nuovo |
|---|
| Prezzo di acquisto | 92.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.483,87 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNota preliminare:
Questo appartamento non è né un’abitazione di pura proprietà né un appartamento esclusivamente in affitto, bensì una forma mista. Appartiene a una cooperativa abitativa privata autogestita; ciò significa che si acquistano quote della cooperativa (in questo caso per un valore di 92.000 euro) e, oltre alle spese accessorie, si paga un corrispettivo mensile per l’utilizzo.
A 25348 Glückstadt, dal 01.12.2026 sarà disponibile un appartamento di 2 locali.
L’appartamento dispone di finestre rivolte a est per il sole del mattino, nonché di ampie vetrate a tutta altezza rivolte a ovest, per il sole pomeridiano, e, adiacente a esse, di un grande balcone sul cortile interno con vista sul Batardeau. Alla zona giorno e pranzo è annessa una cucina open space. I mobili della cucina possono essere rilevati dal precedente inquilino dietro pagamento di un indennizzo.
Gli attraenti pavimenti in vinile con riscaldamento a pavimento offrono il massimo comfort abitativo. Il bagno di alta qualità, dal design senza tempo, è dotato di doccia a filo pavimento. (Il box doccia potrebbe essere rilevato dal precedente inquilino dietro pagamento di un indennizzo.) L’appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno.
L’appartamento si trova al 1° piano. L’edificio dispone di aree di accesso e ingresso prive di barriere o soglie, nonché di un ascensore.
Per la produzione di energia vengono utilizzate pompe di calore.
Di fronte, presso la stazione ferroviaria, sono disponibili parcheggi gratuiti; inoltre, la cooperativa dispone di un deposito comune per biciclette.
Il corrispettivo mensile per l’utilizzo ammonta a 733,84 euro, mentre l’anticipo per le spese accessorie è di 342,05 euro. (In passato, tuttavia, è stato effettuato un elevato rimborso delle spese accessorie.)
L’appartamento sarà libero e disponibile per l’occupazione dal 1° dicembre 2026.
In caso di interesse, saremo lieti di concordare un appuntamento per la visita.
L’appartamento appartiene a una cooperativa privata, ciò significa che diventerete contemporaneamente soci/comproprietari e utilizzatori.
Questo offre il vantaggio di avere la cooperativa come locatore, che nei prossimi anni non potrà aumentarvi regolarmente il canone né disdire il contratto, poiché acquisirete un diritto di abitazione vitalizio ed ereditabile. Inoltre, parteciperete alle decisioni su ciò che accade nella cooperativa. Nessuna situazione abitativa anonima: i soci si conoscono e sono disponibili una sala comune e un giardino comune.
La cooperativa abitativa comprende 26 appartamenti di nuova costruzione (da 2 a 4 locali) distribuiti in 3 edifici. L’utilizzo dell’appartamento è legato all’acquisto di quote della cooperativa per un importo di 92.000 Euro.
Il socio della cooperativa abitativa deve abitare nell’appartamento, pertanto è esclusa la locazione a terzi.
Grazie al modello cooperativo non si applicano costi aggiuntivi come l’imposta sul trasferimento immobiliare; nessun appuntamento dal notaio, nessuna iscrizione nel registro fondiario.
E nessuna provvigione d’agenzia!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La stazione ferroviaria, il centro città e il porto sono raggiungibili a piedi.
