| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.523,80 €/m² |
| Commissione | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoFascino di un edificio d’epoca, ampi spazi abitativi e una posizione ricercata a Leipzig-Gohlis: questo attraente appartamento di proprietà con 3 locali offre circa 92,23 m² di superficie abitabile e una casa con tanto spazio e un’atmosfera speciale.
L’appartamento convince per la sua generosa distribuzione degli ambienti e unisce il carattere classico di un edificio d’epoca di Lipsia al comfort abitativo contemporaneo. Ambienti luminosi, belle proporzioni e finiture di pregio creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a casa.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno, che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Sono disponibili in totale tre locali ben distribuiti, ideali per coppie, una piccola famiglia o per chi desidera una stanza separata da adibire a studio o camera degli ospiti, oltre alla zona notte e alla zona giorno.
Un valore aggiunto particolare è il balcone, che offre ulteriore spazio all’aperto e invita a rilassarsi nella vita quotidiana. Anche il bagno, dotato di finiture di pregio, si integra armoniosamente nell’insieme dell’appartamento. L’ascensore presente garantisce inoltre un comfort aggiuntivo.
L’appartamento si trova nella rinomata zona residenziale di Leipzig-Gohlis, non lontano da Coppiplatz. Il contesto residenziale consolidato, la vicinanza a negozi e ai mezzi pubblici e i buoni collegamenti con il centro di Lipsia rendono la posizione particolarmente attraente.
L’attuale contratto di locazione è stato disdetto dall’inquilino. L’appartamento sarà libero dal 01.01.2027, offrendo così nuove opportunità: chi desidera abitarvi potrà realizzare il sogno di vivere in un ampio appartamento d’epoca a Gohlis. Allo stesso tempo, la prossima consegna dell’immobile libero da locazione offre agli investitori l’opportunità di affittarlo nuovamente e di definire un nuovo rapporto di locazione.
Che si tratti della futura casa in cui vivere o di un investimento a lungo termine, questo appartamento combina ampi spazi abitativi, il classico fascino di un edificio d’epoca e una rinomata zona residenziale di Lipsia in un’offerta complessiva attraente.
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