| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 325.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.523,80 €/m² |
| Provision | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAltbaucharme, großzügiges Wohnen und eine gefragte Lage in Leipzig-Gohlis: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 92,23 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Raum und besonderem Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und verbindet den klassischen Charakter eines Leipziger Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, schöne Proportionen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, eine kleine Familie oder für alle, die neben Schlaf- und Wohnbereich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Alltag einlädt. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der vorhandene Aufzug sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Leipzig-Gohlis unweit des Coppiplatzes. Das gewachsene Wohnumfeld, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr sowie die gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.
Das derzeit bestehende Mietverhältnis wurde durch den Mieter gekündigt. Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei und eröffnet damit ganz neue Möglichkeiten: Eigennutzer können sich hier den Wunsch nach einer großzügigen Altbauwohnung in Gohlis erfüllen. Gleichzeitig bietet die bevorstehende Übergabe im unvermieteten Zustand Kapitalanlegern die Chance, die Wohnung neu zu vermieten und das Mietverhältnis entsprechend neu zu gestalten.
Ob als zukünftiges eigenes Zuhause oder als langfristiges Investment – diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, klassischen Altbaucharme und eine gefragte Leipziger Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
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