| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 183 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 621 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 135 m² |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.037,40 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCERTIFICATO ENERGETICO
- classe di efficienza energetica: F
- redatto il: 12.11.2024
- valido fino al: 12.11.2034
- tipo di certificato energetico: in base ai consumi
- indice complessivo di consumo: ca. 183,6 kWh/(m²a)
- indice di consumo per l'elettricità: ca. 20,2 kWh/(m²a)
- indice di consumo per il riscaldamento: ca. 163,4 kWh/(m²a)
- consumo incl. acqua calda: sì
- tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
- combustibile: gas
- anno di costruzione: 1970
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In vendita è un ex luogo di incontro di un'associazione sociale in un ampio cortile interno di un complesso residenziale nel centro di Eilenburg. L'edificio è stato ampiamente ristrutturato a partire dal 2002 fino a circa 10 anni fa e trasformato per l'uso da parte di persone con disabilità, risultando quindi privo di barriere architettoniche. Sono stati ristrutturati il tetto, compreso il sistema di drenaggio e il camino, il riscaldamento e gli impianti sanitari nonché l'impianto elettrico. Anche le pareti, i pavimenti e i soffitti sono stati ristrutturati. L'edificio è parzialmente seminterrato a entrambe le estremità.
All'interno dell'edificio si trovano due grandi sale per eventi con cucina adiacente, due toilette, 2 uffici, corridoio e una scala che conduce al piano sottotetto. Il piano sottotetto è ampliabile.
Per la trasformazione in appartamenti sarebbe necessaria una riconversione e quindi una richiesta di permesso di costruzione. L'edificio si presta perfettamente come sede di uffici, abitazione per persone con disabilità, edificio per studi medici, centro per servizi di assistenza, centro terapeutico, centro per riunioni e formazione. Può però essere utilizzato anche come bifamiliare per due famiglie con abitazione nel seminterrato, piano terra e piano sottotetto, per una superficie abitabile/utilizzabile complessiva di ca. 409 m².
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