Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Camere da letto | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 440 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.194,63 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese charmante 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit ihrem besonderen Altbaucharme sowie einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,5 m².
Dank des großzügigen Wohnbereichs bietet die Wohnung Potenzial für eine individuelle Raumaufteilung. Durch eine entsprechende Abtrennung könnte ein weiteres Zimmer entstehen (also Erweiterung zu einer 3-Zimmer-WE, welche künftig einen höheren Mietertrag mit sich bringt!).
Die separate Küche und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Auch das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden und ist mit einer praktischen Dusch-/Badewannenkombination ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt hochwertiges Parkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein und ergänzt das attraktive Wohnangebot.
Die Wohnung ist derzeit für 440,00 € Kaltmiete monatlich vermietet und stellt somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
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