| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 189 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 760 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.111,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale di Gammertingen, offre molto spazio per tutta la famiglia, più generazioni oppure per combinare abitazione e locazione sotto lo stesso tetto.
Su un terreno di ca. 760 m² vi attende una casa ben tenuta, costruita nel 1972, con una superficie abitabile complessiva di ca. 189 m². La casa è libera e può essere occupata immediatamente.
La superficie abitabile è distribuita su ca. 118 m² al piano terra e ca. 63 m² nell’appartamento indipendente al piano interrato. Sopra il garage doppio del 1980 è stata realizzata autonomamente una terrazza di ca. 32 m², accessibile attraverso il sottotetto non abitabile. Di questa superficie, 1/4 (ca. 8 m²) è stato conteggiato nella superficie abitabile indicata.
Già entrando al piano terra si viene accolti da un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. L’ampio soggiorno con accesso al balcone offre una splendida vista e invita al relax. Anche dalla camera da letto si accede direttamente al balcone. Altre due stanze sono ideali come camere per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. La cucina abitabile open space invita a trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Il piano terra è completato da un bagno modernizzato con luce naturale e da un WC separato. Da una delle camere dei bambini si accede inoltre alla terrazza.
Il piano interrato è parzialmente ristrutturato. Qui si trova un appartamento indipendente di due locali, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e WC separato – ideale per familiari, ospiti o da affittare.
Pratiche possibilità di deposito si trovano sia in cantina sia nel sottotetto non abitabile.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé. L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!
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