Casa unifamiliare inondata di luce in una posizione privilegiata e tranquilla – Perfetta per famiglie, in vendita – Foto 1
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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.91058 Erlangen – TennenloheBayern
Prezzo di acquisto
799.000 €
Area soggiorno
125 m²
stanze
5
ID traumImmo: NBWMRPC
ID partner: 495962

Pubblicato il 17/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.125 m²
Anno costruito1954
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazzaGiardino

Superficie di trama672 m²
Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

H
271 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto799.000 €
Prezzo per m26.392,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa unifamiliare indipendente offre a voi e alla vostra famiglia ampio spazio per esprimervi liberamente. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti ben studiata, stanze luminose e un carattere accogliente.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Al piano terra vi attende un'ampia zona soggiorno e pranzo, che costituisce il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato, ideali per piacevoli serate estive o per i bambini che giocano. La cucina adiacente è dotata di attrezzature moderne e offre spazio sufficiente per cucinare insieme. Un pratico WC per gli ospiti e un bagno con doccia completano gli spazi di questo livello. Il piano superiore ospita gli ambienti privati: un'ampia camera da letto matrimoniale e altre due stanze luminose, perfette come camere per bambini, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia. Il WC è separato. In una delle stanze è presente una cucina componibile! Attualmente la casa è suddivisa in 2 appartamenti di 2 locali ciascuno.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie di Erlangen-Tennenlohe. Tutti i servizi di uso quotidiano, come supermercati, panetterie, medici e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti. Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici e l'autostrada A3, siete collegati in modo ottimale.

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