| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 672 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 799.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.392,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen einladenden Charakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Duschbad runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. In einen der Räume ist eine Einbauküche vorhanden! Das Haus ist zur Zeit in 2 x 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
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Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Erlangen-Tennenlohe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A3 sind Sie optimal vernetzt.
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