| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1570 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 118.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.408,62 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova abitazione a Hellenthal-Rescheid – appena ristrutturata e pronta per essere abitata!
Il condominio situato in posizione elevata, con vista panoramica sul meraviglioso paesaggio dell’Eifel, fu costruito intorno al 1959 come edificio agricolo e trasformato nel 1993/1994 in più unità abitative. L’appartamento ben curato di 4 locali al 1° piano del palazzo di due piani convince per la sua ristrutturazione completa e offre un comfort abitativo moderno nel cuore del paese. Su una superficie abitabile di circa 84 m² vi attendono quattro ambienti dal fascino d’epoca, che offrono molteplici possibilità di configurazione in base alle vostre esigenze personali, come ad esempio due opzioni flessibili per l’installazione della cucina: una zona giorno e cucina open space per una vita moderna e conviviale oppure, in alternativa, una cucina separata nella seconda cameretta raffigurata – interamente secondo le vostre necessità e il vostro stile d’arredo.
Il bagno con doccia e luce naturale è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni moderne, fresche e contemporanee.
Particolarmente degna di nota è l’impiantistica elettrica ampliata con nuovo quadro elettrico secondario, che soddisfa i requisiti degli standard abitativi moderni, incluso l’utilizzo dell’energia solare.
Le pavimentazioni sono costituite, a seconda della zona, da piastrelle, laminato e linoleum e creano un ambiente abitativo accogliente.
Inoltre, è presente un garage con ampio ripostiglio, dotato di un contatore elettrico separato. È già predisposto l’adeguamento per una wallbox monofase; inoltre, a circa 100 m di distanza si trova una colonnina di ricarica da 22 kW.
L’appartamento è riscaldato in modo affidabile tramite riscaldamento centralizzato a gasolio. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 310 €.
È possibile usufruire del giardino nelle aree verdi comuni a sinistra della casa e nel cortile interno, che invitano a rilassarsi e stare bene.
Per il futuro, l’appartamento offre ulteriore potenziale: l’ampliamento con un balcone è già stato approvato dai comproprietari e potrebbe essere realizzato in tempi brevi.
Cogliete l’opportunità di acquistare questo appartamento completamente ristrutturato come prima occupazione dopo la ristrutturazione e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee oppure acquistatelo come investimento.
**qui trovate la visita virtuale** (copiare il link e incollarlo nel browser):
https://tour.giraffe360.com/a725d4e4bcce4128995561d33db82a77/?v=NTYwMEcwLTQzLTYsLTIwLDEzMg
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