| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 490 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 26 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.045,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una prestigiosa posizione in strada senza uscita a Osnabrück-Eversburg vi attende questa affascinante porzione di bifamiliare, costruita nel 1980, su un ampio terreno di proprietà di circa 490 m². Con circa 111 m² di superficie abitabile e quattro ambienti ben distribuiti, questa casa offre una riuscita combinazione di comfort abitativo, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore della casa. Il pavimento in parquet e un accogliente camino creano un’atmosfera piacevole e rendono questo ambiente il punto ideale per trascorrere momenti conviviali e serate rilassanti. Direttamente adiacente, una terrazza parzialmente coperta invita ad ampliare verso l’esterno lo spazio abitativo nelle giornate di bel tempo. La cucina è funzionalmente collegata, mentre un bagno per gli ospiti completa il piano terra. Un ripostiglio e il locale caldaia con ulteriori possibilità di deposito offrono prezioso spazio di stoccaggio.
Al piano mansardato si trovano la camera da letto principale e altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. Il corridoio, anch’esso dotato di pavimento in parquet, sottolinea il carattere accogliente del piano. Un bagno con luce naturale, modernizzato in modo adeguato all’età, dotato di vasca e doccia a filo pavimento, nonché un ulteriore ripostiglio completano gli spazi.
Il terreno di proprietà di circa 490 m² è recintato nella parte anteriore e posteriore, offrendo così spazi esterni piacevolmente protetti e molta privacy. La posizione in strada senza uscita a Osnabrück-Eversburg garantisce un contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico di passaggio. Un garage privato completa comodamente l’offerta.
Questa porzione di bifamiliare convince per la distribuzione degli spazi adatta alle famiglie, l’ampia zona giorno con camino, la terrazza parzialmente coperta, gli attraenti pavimenti in parquet e l’abbondante spazio di stoccaggio. Una casa di carattere, che combina armoniosamente abitare, privacy e utilizzo flessibile – in una delle zone residenziali più richieste di Osnabrück.
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