Wohn-/Essbereich KI-generiert
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Gästebad
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.08.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1150 € |
| Deposito | 1800€ |
| Prezzo per m2 | 15,33 €/m² |
L'appartamento offerto convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e moderna. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti e un'atmosfera abitativa piacevole. Il balcone orientato a sud invita a soffermarsi.
All'occorrenza, il locatore può installare una cucina.
L'appartamento dispone di ampi locali cantina.
L'edificio viene costruito secondo criteri di efficienza energetica e soddisfa uno standard energetico molto elevato. L'appartamento è dotato di un impianto di ventilazione, geotermia e supporto solare. (Standard KFW 40+). L'attestato di prestazione energetica è ancora in fase di elaborazione e sarà disponibile durante la visita.
Un punto di particolare interesse è il modello integrato di energia elettrica per gli inquilini: i residenti ricevono l'elettricità direttamente dalla produzione energetica propria dell'edificio. In questo modo beneficiano di condizioni elettriche sempre convenienti – di norma inferiori alle tariffe locali della fornitura di base – nonché di un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.
Per la vostra autovettura sono disponibili posti auto.
Impianti tecnici dell'edificio moderni, un ascensore e accessi con ridotte barriere architettoniche completano l'offerta.
Il progetto residenziale si distingue per un'architettura moderna e un concetto abitativo ben studiato.
Qualora foste interessati a questo splendido appartamento di nuova costruzione, saremo lieti di ricevere vostre notizie.
Saremo lieti se vorrete fornirci alcune informazioni su di voi.
La vostra TB Immobilien GmbH
Tel: 0151-16018363
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L'immobile si trova in Westallee, che è considerata una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie della città di Verl. L'area è caratterizzata da molte aree verdi e da una buona infrastruttura. Asili, scuole e medici si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili in bicicletta o in auto. Anche i collegamenti con le città circostanti Gütersloh, Bielefeld e Paderborn sono molto buoni.
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