Wohn-/Essbereich KI-generiert
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Gästebad
Flur
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1150 € |
| Kaution | 1800€ |
| Preis pro m² | 15,33 €/m² |
Die angebotenen Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zum verweilen lädt der nach Süden ausgerichtete Balkon ein.
Bei Bedarf kann eine Küche durch den Vermieter eingebaut werden.
Die Wohnung ist mit einem großzügigen Kellerräumen ausgestattet.
Das Haus wird in einer energieeffizienter Bauweise errichtet und entspricht einem sehr hohen energetischen Standard. Die Wohnung ist mit einer Lüftungen, Erdwärme sowie Solarunterstützung ausgestattet. (KFW 40+ Standard). Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen – in der Regel unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife – sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung.
Für Ihren PKW stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine zeitgemäße Haustechnik und ein Aufzug, sowie barrierearme Zugänge runden das Angebot ab.
Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept aus.
Sofern Sie Interesse an diese schönen Neubauwohnung haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Teilen Sie uns gerne ein paar Informationen von Ihnen mit.
Ihre TB Immobilien GmbH
Tel: 0151-16018363
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