| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.569,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Mehrere Velux-Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den gemütlichen Dachgeschosscharakter. Die Wohnräume wirken offen und einladend und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde kontinuierlich instand gehalten: Das Treppenhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich modernisiert. Darüber hinaus wurde 2025 eine neue, effiziente Brennwerttherme installiert, was die energetische Qualität der Wohnung nachhaltig verbessert.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Altbau<br />
- Helle Wohnräume durch großzügige Velux-Dachfenster<br />
- Sehr gepflegter Zustand kein Instandhaltungsstau<br />
- Modernisierte Haustechnik: neue Brennwerttherme (2025) & saniertes Treppenhaus (2022)<br />
- Attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis (631 mtl.)<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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199.900 € INVESTIMENTO DI CAPITALE SOLIDO CON CARATTERE21029 Hamburg
345.000 € Qualità di vita 1a nel quartiere delle ville di Bergedorf21029 Hamburg– Bergedorf
