| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1920 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 345.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendo appartamento di 75 m², 3 locali, cucina, bagno completo, corridoio, balcone di 12 m², piccolo vano cantina. Il soggiorno e la sala da pranzo sono stati collegati tramite un’apertura, formando un ambiente di 36 m².
La villa, originariamente piccola e costruita nel 1920, è stata ristrutturata all’inizio degli anni ’70: il mio appartamento al 1° piano è stato ampliato ed è stato aggiunto un 2° piano. Gli impianti risalgono al 1980, così come le finestre con doppi vetri e telai in legno, il bagno e la cucina componibile impiallacciata in vero legno.
Nella zona giorno le pareti sono state sistemate; lascio al gusto del nuovo proprietario / della nuova proprietaria la scelta del nuovo pavimento.
Condominio cordiale e disponibile, WEG molto qualificata e collaborativa, gestita autonomamente.
Classe di efficienza energetica F, attestato dei consumi energetici del 2019
Riscaldamento a gas del 2021
Acqua calda con scaldabagno istantaneo
Spese condominiali 300,00 €
Imposta fondiaria 312,28 € all’anno
Poiché vivo all’estero, desidero pianificare molto bene gli appuntamenti per le visite; sarò ad Amburgo dal 16 al 23.9.2026 a tale scopo.
+39 335 589 0200 (Whatsapp)
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Il quartiere delle ville di Bergedorf è noto per le sue splendide ville, molti alberi vecchi e giovani, nonché per le infrastrutture quotidiane nelle immediate vicinanze. La micro-posizione del mio appartamento supera ancora questo: a piedi si arriva in dieci minuti nella via dello shopping, in 15 minuti al centro commerciale, in 18 minuti alla stazione, in tre minuti all'autobus e in otto minuti nel bosco.
199.900 € INVESTIMENTO DI CAPITALE SOLIDO CON CARATTERE21029 Hamburg
199.900 € INVESTIMENTO DI CAPITALE SOLIDO CON CARATTERE21029 Hamburg Bergedorf
915.000 € Gioiello storico in una villa – Esclusivo appartamento di proprietà ristrutturato nel quartiere delle ville di Bergedorf21029 Hamburg– Bergedorf
