Hausansicht
Zugang Straßenseite
Zugang Hofseite
Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 695 € |
|---|---|
| Additional Costs | 245 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 940 € |
| Deposit | 1390€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
La superficie commerciale offerta si trova al piano terra di un curato edificio plurifamiliare e dispone di una superficie totale di ca. 117 m². Grazie ai due ingressi lato strada, nonché a un ulteriore accesso dal cortile, si aprono molteplici possibilità di utilizzo. Sarebbe pensabile, ad esempio, l'utilizzo come piccolo negozio, boutique, atelier o anche come ufficio.
All'offerta appartiene inoltre una cantina.
Direttamente davanti al terreno il Comune ha istituito due posti auto per soste brevi. In questo modo sono disponibili sufficienti parcheggi per la clientela.
Inoltre, è possibile affittare un posto auto per PKW nel cortile interno chiuso per 30,00 € al mese.
L'unità commerciale dispone di due WC separati spazialmente.
Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un angolo tè nel "Büro 2".
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Il vivace e molto richiesto quartiere di Kaßberg è apprezzato da persone di tutte le fasce d'età. L'elevata densità di popolazione, relativamente alta, è un ulteriore vantaggio della posizione.
Le fermate dell'autobus sono presenti nelle immediate vicinanze, garantendo così un buon collegamento con il centro città. Gli svincoli delle autostrade A4 e A72 si raggiungono in auto in pochi minuti.
