Hausansicht
Zugang Straßenseite
Zugang Hofseite
Veröffentlicht am 14.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Laden |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 695 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 245 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 940 € |
| Kaution | 1390€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 117 m². Durch die zwei straßenseitigen Eingänge, sowie einem weiteren Zugang vom Hof ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre beispielsweise die Nutzung als kleines Ladengeschäft, Boutique, Atelier oder auch als Büro.
Zum Angebot gehört außerdem ein Kellerabteil.
Direkt vor dem Grundstück wurden seitens der Stadt zwei Kurzzeitparkplätze eingerichtet. Somit stehen dem Kundenverkehr ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im geschlossenen Innenhof für 30,00 € monatlich angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei räumlich getrennte WCs.
Weiterhin besteht die Möglichkeit im "Büro 2" eine Teeküche einzurichten.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Der belebte und stark nachgefragte Stadtteil Kaßberg ist bei Menschen aller Altersgruppen beliebt. Die vergleichsweise hohe Bevölkerungsdichte ist ein weiterer Standortvorteil.
Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A72 erreicht man mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.
