bell'appartamento di 3 locali con cucina attrezzata, parquet e balcone, in posizione centrale a Coburg

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Per informazioni, contattare preferibilmente via WhatsApp: +49 151 50849848
o via e-mail: elena.kruusa(at-zeichen)gmail.com !!! non sono ammessi animali domestici !!!

Da dicembre 2026 / gennaio 2027 è disponibile in affitto un luminoso appartamento di 3 locali, dalla disposizione ottimale, situato in un curato edificio plurifamiliare con un totale di 6 unità. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e molto bella a Coburg, nelle immediate vicinanze della piscina all'aperto.

Nell'edificio regna un'atmosfera armoniosa, con buoni rapporti di vicinato. Il complesso residenziale è molto curato e offre posti auto in garage e ulteriori possibilità di parcheggio.

Dotazioni

Nel soggiorno, nel corridoio e nelle camere da letto è stato posato un parquet di alta qualità a spina di pesce, che dona all'appartamento un'atmosfera elegante e accogliente. Il bagno è stato ristrutturato di recente.

La cucina su misura è realizzata con un design esclusivo, adattato individualmente allo spazio. È dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità: lavello Siemens, frigorifero Miele, forno, piano cottura e cappa aspirante Gaggenau (fascia lusso). Inoltre, in cucina si trova un piccolo e praticissimo ripostiglio, ad esempio per le provviste e gli utensili domestici.

Punti di forza e posizione

Il punto forte dell'appartamento è la vista sul grande giardino e sulla Veste Coburg, che si può ammirare da diverse stanze, soprattutto dal soggiorno e dal balcone. Il giardino è a disposizione anche per l'uso condiviso, anche per fare grigliate. L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio privato in cantina e una soffitta. Sono disponibili locali separati per lavatrice e asciugatrice. Se necessario, è possibile affittare un garage. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto.

La fermata dell'autobus e la piscina AQUARIA Coburg sono comodamente raggiungibili a piedi in 1 o 2 minuti.

Purtroppo non sono ammessi animali domestici.

È possibile effettuare visite a breve termine. Non esitate a contattarci via WhatsApp al numero +49 151 50849848 o via e-mail all'indirizzo elena.kruusa(at-zeichen)gmail.com

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Come si può vedere nella planimetria, l’appartamento è composto dai seguenti ambienti:
- Cucina componibile con piano cottura, forno, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero)
-Soggiorno ampio
-Cucina separata + ripostiglio
- Ampia camera per bambini o studio
-Ampia camera da letto
-Bagno (doccia + lavabo e radiatore scaldasalviette)
-Ampio ripostiglio
- lavanderia separata in cantina
- Nel corridoio si trovano un piccolo ripostiglio e un guardaroba
- ampio balcone con vista sul giardino e sulla Veste
Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina molto spaziosa, di circa 13-15 m².
È inoltre possibile stendere o appendere il bucato in un locale comune. In più, in soffitta troverete un ulteriore ripostiglio (10 m²). È possibile stendere il bucato anche in soffitta.
Negli ultimi anni l’edificio è stato ristrutturato e ammodernato gradualmente.
Ad esempio, gli appartamenti sono stati dotati di un sistema di controllo del riscaldamento via radio, la facciata è stata riparata e ritinteggiata.

Posizione

Dettagli della posizione

La posizione centrale e molto tranquilla offre, oltre a tutti i servizi essenziali, scuole, asili, medici, ristoranti e birrerie all’aperto, numerose opportunità per il tempo libero e una piscina all’aperto (100m).

- ottimi collegamenti autostradali
- collegamento con autobus urbani (50m)
- negozi nelle vicinanze