красивая 3-комнатная квартира со встроенной кухней, паркетом и балконом, в центральной части Кобурга

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Связаться можно через WhatsApp: +49 151 50849848
или по электронной почте: elena.kruusa(at-zeichen)gmail.com !!! домашние животные не допускаются !!!

С декабря 2026 / января 2027 года сдается светлая 3-комнатная квартира с оптимальной планировкой в ухоженном многоквартирном доме, состоящем из 6 квартир. Недвижимость расположена в тихом, очень хорошем районе Кобурга, в непосредственной близости от открытого бассейна.

В доме царит гармоничная атмосфера, соседи дружелюбны. Жилой комплекс очень ухоженный, здесь есть гаражные места и другие возможности для парковки.

Оснащение

В гостиной, коридоре и спальнях уложен высококачественный паркет «елочкой», придающий квартире изысканную и уютную атмосферу. Ванная комната недавно отремонтирована.

Кухня, изготовленная на заказ, выполнена в уникальном дизайне и индивидуально адаптирована к помещению. Она оснащена высококачественной техникой известных брендов: мойка Siemens, холодильник Miele, а также духовой шкаф, плита и вытяжка Gaggenau (люксовый сегмент). Кроме того, на кухне есть небольшая, очень удобная кладовая, например, для продуктов и бытовых принадлежностей.

Преимущества и расположение

Главное достоинство квартиры — вид на большой сад и крепость Фесте Кобург, которым можно наслаждаться из нескольких комнат, прежде всего из гостиной и с балкона. Садом можно пользоваться совместно, в том числе устраивать барбекю. К квартире также относятся собственная кладовая в подвале и чердачное помещение. Для стиральной и сушильной машин предусмотрены отдельные помещения. При необходимости можно арендовать гараж. Парковочные места находятся в непосредственной близости.

До автобусной остановки и бассейна AQUARIA Coburg можно удобно дойти пешком за 1–2 минуты.

К сожалению, домашние животные не допускаются.

Осмотр возможен в ближайшее время. Свяжитесь с нами через WhatsApp по номеру +49 151 50849848 или по электронной почте elena.kruusa(at-zeichen)gmail.com

Фитинги и особенности, как описано

Как видно на плане, в квартире имеются следующие помещения:
- Встроенная кухня с плитой, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником)
-Большая гостиная
-Отдельная кухня + кладовая
- большая детская комната или кабинет
-Большая спальня
-Ванная комната (душ + раковина и полотенцесушитель)
-Большая кладовая
- отдельная прачечная в подвале
- В коридоре есть небольшая кладовая и гардеробная
- большой балкон с видом на сад и крепость
Кроме того, к квартире относится очень большая кладовая в подвале площадью около 13-15 м².
Также есть возможность сушить или развешивать бельё в общей комнате. Кроме того, на чердаке вы найдёте ещё одну кладовую (10 м²). Там также можно сушить бельё.
Сам дом в течение последних лет постепенно ремонтировали и модернизировали.
Так, например, в квартирах установили систему управления отоплением по радиоканалу, отремонтировали фасад дома и заново покрасили его.

Расположение

Подробности о местоположении

Центральное и очень тихое расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым учреждениям, школам, детским садам, врачам, ресторанам и пивным садам, а также к многочисленным возможностям для отдыха и открытому бассейну (100 м).

- отличное сообщение с автомагистралью
- автобусное сообщение по городу (50 м)
- магазины поблизости