| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 27 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 326 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 73.500 € |
| Prezzo per m2 | 2.690,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lübeck St. Lorenz Süd eignet sich für Kapitalanleger, die mit überschaubarem Einsatz in ein bestehendes Mietverhältnis einsteigen möchten. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 1. Oktober 2022.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Kaufpreis: 73.500 € (rund 2.690 €/m²)
- Nettokaltmiete: 326,73 € monatlich, 3.920,76 € im Jahr
- Gesamtmiete: 471,73 € monatlich
- Bruttomietrendite: rund 5,3 %
- Betriebskosten: Die Mieterin zahlt eine Betriebskostenpauschale nach § 560 BGB, derzeit 145,00 € monatlich
- Hausgeld aktuell (2026): 165,47 € monatlich
- Kaution: 598 €
- Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 100,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Erdgas, Baujahr laut Energieausweis 1996, gültig bis 03.07.2028
Der vollständige Energieausweis liegt diesem Exposé bei. Die Unterlagen zum Mietverhältnis und zur Eigentümergemeinschaft stellen wir Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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180.000 € ALL’ULTIMO PIANO CON SPLENDIDO BALCONE SOLEGGIATO23562 Lübeck
535.000 € PEZZO UNICO D’EPOCA – CHIAVI IN MANO SECONDO LE VOSTRE IDEE23552 Lübeck
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