| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.133,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà combina circa 75 m² di superficie abitabile con tre locali e un balcone in un edificio plurifamiliare costruito nel 1986. L'appartamento è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Ciò aumenta il comfort abitativo e rende l'immobile interessante per diverse fasi della vita grazie all'assenza di barriere architettoniche. Per gli investitori, questa caratteristica, così come la distribuzione degli ambienti, attrae un'ampia fascia di potenziali inquilini.
Nel soggiorno trovano posto, oltre a un'accogliente area divani, anche una zona pranzo. Da qui il balcone amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. Altri due locali si adattano alle esigenze personali. Ad esempio come camera da letto e studio, cameretta, camera degli ospiti oppure per una combinazione di soggiorno e home office. L'appartamento è quindi adatto a single che necessitano di spazio aggiuntivo, coppie, famiglie più piccole e persone che desiderano abitare comodamente e senza barriere architettoniche a lungo termine.
Una cucina componibile già presente consente un trasferimento senza complicazioni e può rappresentare un elemento distintivo convincente anche in caso di locazione. Nel bagno è disponibile una vasca, mentre il WC per gli ospiti adiacente offre ulteriore comfort. Parquet laminato, piastrelle e moquette suddividono le singole aree abitative. Le tapparelle alle finestre in PVC con doppi vetri garantiscono condizioni di luminosità piacevoli. Particolarmente rilevanti sono il riscaldamento centralizzato a gas rinnovato nel 2024 e la classe di efficienza energetica D, che sottolinea lo stato energetico equilibrato dell'edificio. Un ampio locale cantina privato e la lavanderia comune completano l'offerta con apprezzate superfici accessorie. Il comfort dell'appartamento è completato da un posto auto esterno di pertinenza. Un parco giochi nel complesso residenziale ne aumenta ulteriormente l'attrattiva per le famiglie. Ottenete così un immobile adatto sia all'uso personale sia come investimento a lungo termine.
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