| Superficie di soggiorno ca. | 270 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2531 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.148,15 €/m² |
| Commissione | 1,75% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria villa cittadina coniuga in modo impressionante architettura moderna, materiali di alta qualità e un progetto abitativo ben studiato. L’immobile, costruito nel 2016/17, colpisce già al primo sguardo per la sua caratteristica facciata in mattoni a vista, le ampie vetrate e l’elegante progettazione degli spazi esterni.
Con una superficie abitabile e utile di ca. 270m², questa esclusiva dimora offre ampi spazi per una vita all’insegna del comfort. Il linguaggio architettonico essenziale, combinato con ambienti luminosi e finiture di alta qualità, crea un’atmosfera abitativa elegante e accogliente al tempo stesso.
La caldaia a condensazione e l’impianto di ventilazione con recupero di calore garantiscono un clima interno piacevole e un utilizzo dell’energia particolarmente efficiente. L’involucro edilizio altamente isolato, conforme agli standard delle case passive, le finestre per case passive extra alte con triplo vetro e le tapparelle elettriche contribuiscono all’eccellente classe di efficienza energetica A+.
Già entrando in casa si percepisce la qualità speciale di questo immobile. Gli ampi ambienti, le pavimentazioni di alta qualità e la disposizione ben studiata degli spazi assicurano il massimo comfort abitativo.
La distribuzione degli spazi al piano terra inferiore è ideale come ufficio domestico, ufficio o zona ospiti.
Al piano terra vi attende un’ampia zona giorno/pranzo/cucina open space. Le finestre a tutta altezza creano un’armoniosa continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni.
La stufa a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, soprattutto nelle giornate più fredde.
L’elegante bagno moderno al piano superiore offre sia una vasca da bagno sia una doccia. Le due luminose camere da letto sono completate da una cabina armadio adiacente.
L’atelier open space con la sua suggestiva vista panoramica sui paddock e vista sul lago per 7 mesi all’anno completa la sensazione di benessere.
Il giardino è facile da curare e offre la massima privacy. Tre terrazze e un balcone regalano la migliore esposizione al sole in ogni momento della giornata.
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