Ristrutturato: trilocale con cucina componibile + giardino, 86 m², da subito, Heckinghausen (vicino ai Barmer Anlagen)

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.42289 Wuppertal – HeckinghausenNordrhein-Westfalen

Affitto escluse le spese: 750 €

Area soggiorno: 86 m²

stanze: 3

ID traumImmo: NPB6Y4F

ID partner: 503813

Pubblicato il 12/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

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Privat vom Eigentümer

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Dati principali

Tipo di	Appartamento
Piano terra	2
Superficie di soggiorno ca.	86 m²
Anno costruito	1954
Camere da letto	2

Disponibile da	Subito
stanze	3
Bagni	2
Riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Tipo di carburante	Gas gas

CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataVascaGiardino

Condizione	Completamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio	4
Superficie del pavimento	5 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	No.

Certificato di energia

135 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	750 €
Servizio di assistenza	170 €
Costi di riscaldamento	75 €
Totale affitto	995 €
Deposito	2250€
Prezzo per m2	11,57 €/m²

Informazioni su questo appartamento

- Appartamento trilocale appena ristrutturato al 2° piano di un tranquillo condominio, ca. 86 m², planimetria ben organizzata
- Soggiorno luminoso, due ampie camere da letto
- Cucina componibile inclusa nel canone di locazione, con tutti gli elettrodomestici
- Bagno con vasca/doccia, WC ospiti separato
- Moderni faretti a soffitto in tutti gli ambienti, veneziane
- Cantina più lavanderia in comune
- Giardino condominiale con area privata assegnata per sedersi/fare grigliate

Riscaldamento: impianto centralizzato rinnovato nel 2026 → funzionamento più moderno ed efficiente e consumi potenzialmente inferiori in futuro

Dati principali:
- Disponibilità: da subito
- Canone: 750 € + 245 € di spese accessorie (riscaldamento incluso)
- Cauzione: 3 mensilità nette (pagamento rateale possibile)
- senza commissioni (locazione direttamente dal proprietario)
- Adatto a coppie/famiglie piccole; animali domestici previo accordo
- Visita: appuntamento collettivo mer (14.10.26), 17:30–19:00Uhr. Partecipazione previa breve valutazione, posti limitati. Indirizzo dopo la conferma. In alternativa, appuntamento su richiesta.