| Superficie di soggiorno ca. | 37 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 95.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.574,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento proposto si trova al decimo piano di un condominio ben tenuto, complessivamente di 11 piani, costruito nel 1984 con una solida struttura in muratura. L’edificio si presenta in buone condizioni strutturali e fa parte di un complesso residenziale sviluppatosi organicamente, con un piacevole contesto di vicinato.
L’appartamento è dotato di moderne finestre in PVC con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico. Il riscaldamento dell’intero edificio avviene centralmente tramite un efficiente sistema di teleriscaldamento locale e a distanza: una soluzione affidabile e più ecologica, che garantisce costi di riscaldamento stabili anche nel lungo periodo.
Gli ascensori dell’edificio assicurano un comodo accesso a tutti i piani.
Inoltre, sullo stesso piano si trova un pratico ripostiglio, di pertinenza dell’appartamento, che offre ulteriore spazio.
L’edificio sorge su un cosiddetto terreno con diritto di superficie edificatorio. Ciò significa che il terreno non è di proprietà dei proprietari degli appartamenti, ma viene utilizzato sulla base di un diritto di superficie edificatorio a lungo termine. Nel caso in questione, ogni appartamento è assegnato a una singola parte, registrata come titolare del diritto di superficie edificatorio sull’appartamento nel relativo registro fondiario del diritto di superficie edificatorio.
Il condominio offre complessivamente una struttura ben concepita e funzionale, risultando quindi ideale per investitori interessati a una locazione sostenibile.
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