| Superficie di soggiorno ca. | 397 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 12 |
| stanze | 16 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 623 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.166.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.937,03 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoComplesso immobiliare straordinario in una posizione residenziale ambita
Che si tratti di abitazione multigenerazionale, uso personale con proventi da locazione o investimento di capitale – questo raro complesso immobiliare offre molteplici possibilità. Su un terreno di circa 623 m² si trovano due case indipendenti, che combinano idealmente abitazione, flessibilità e costituzione del patrimonio.
L’immobile si trova in una posizione residenziale attraente e ricercata, con infrastrutture eccellenti. Negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili. Allo stesso tempo, potrete godere della tranquillità e della privacy di un terreno protetto con giardino curato.
La casa sul retro – Abitare all’insegna del benessere
La casa unifamiliare del 1983 offre circa 153 m² di superficie abitabile, cinque locali e due bagni. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno con camino e vista sul giardino.
Due terrazze, due balconi e un giardino amorevolmente curato con casetta da giardino creano un ambiente abitativo attraente e un elevato valore ricreativo.
La casa principale – Solidi proventi da locazione e utilizzo flessibile
La curata casa trifamiliare (anno di costruzione 1954, ampliamento 1972) dispone di tre unità abitative con complessivamente circa 244 m² di superficie abitabile, 11 locali e 4 bagni.
Attualmente due appartamenti sono affittati e generano proventi da locazione continuativi. Un appartamento è disponibile per una nuova locazione e offre quindi ulteriori prospettive per uso personale o per una nuova locazione.
Il rappresentativo vano scala con rivestimenti in marmo e il giardino d’inverno nel sottotetto con schermatura completamente automatica sottolineano il carattere curato e di pregio dell’immobile.
La vostra opportunità
La combinazione di una spaziosa casa unifamiliare, una casa trifamiliare affittata, una posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo flessibili rende questa offerta un’opportunità rara.
Una casa per la famiglia – e al contempo un investimento per il futuro.
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