| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 517 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 267 m² |
| Prezzo di acquisto | 575.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.791,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante complesso immobiliare unisce abitare con stile, ampio spazio creativo e un’idilliaca oasi naturale direttamente sul Meno.
Le informazioni più importanti a colpo d’occhio
Incluso nel prezzo: 394 m² di superficie edificata, comprensivi di casa anteriore e posteriore, cortile e garage, oltre a 123 m² di magnifico terreno adibito a giardino sul Meno.
Opzionale: ulteriori 148 m² di terreno adibito a giardino possono essere acquistati in aggiunta – per ancora più spazio per sognare!
CASA ANTERIORE & CANTINA: Casa unifamiliare
Piano superiore + sottotetto + 1 stanza al piano terra, 101 m²: moderna, confortevole ed elegante – qui potete trasferirvi direttamente e sentirvi a casa.
Piano terra: circa 61 m² di superficie commerciale da ristrutturare. Potenziale interessante: è possibile richiedere facoltativamente una riconversione a puro uso abitativo e riorganizzare gli spazi secondo i propri desideri! (Attenzione! È stato appena varato un nuovo programma di incentivi KFW!)
CASA POSTERIORE: Casa unifamiliare.
Un diamante per le vostre idee! Necessita in parte di ammodernamento/ristrutturazione/risanamento.
IL VOSTRO PARADISO GIARDINO sul Meno: raccogliete le vostre verdure, l’acqua dolce per l’irrigazione proviene dal pozzo, .... In estate godetevi il magnifico gioco di luce e ombra sotto gli alberi e rilassatevi con uno spuntino nell’ampia casetta da giardino. I vostri bambini costruiscono castelli di sabbia e giocano a nascondino. La vista sul Meno, libera da future edificazioni, regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.
IMPIANTI & PARCHEGGIO: tranquillità garantita grazie all’impianto di riscaldamento nuovissimo (2025). Sono inoltre disponibili 1 garage e 2 posti auto esterni antistanti.
IL VOSTRO POTENZIALE: realizzate i vostri sogni – come progetto per più generazioni, combinazione di abitazione e attività lavorativa, puro uso abitativo tramite riconversione o immobile da investimento. L’unica combinazione di spazio abitativo immediatamente abitabile, versatile potenziale di ampliamento e natura incontaminata sull’acqua rende questa offerta davvero speciale.
Avete già parlato del finanziamento con la vostra banca/il vostro consulente finanziario? Allora sarò lieto di mostrarvi personalmente questo immobile speciale e il paradiso giardino sul Meno durante una visita!
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