| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 26 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 89.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.457,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei einer Soll-Kaltmiete von 5.280 € p. a. ergibt sich eine Bruttomietrendite von rund 6 %.
Die nicht umlegbaren Betriebskosten lagen in den vergangenen Jahren durchschnittlich bei ca. 500 € jährlich. Davon entfallen rund 200 € pro Jahr auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Ein weiterer Pluspunkt sind die hohen Instandhaltungsrücklagen der WEG, wodurch kleine und auch größere Investition am Gemeinschaftseigentum ausreichend abgedeckt sind.
ImWo Immobilien GmbH
Kämmererstr. 22, 67547 Worms
Registergericht: Amtsgericht Mainz, HRB 54320
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Tel.: 0173/9032573
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