| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 450 m² |
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 15 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 3291 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 600 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.666,67 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072859
È in vendita un ampio e versatile immobile plurifamiliare in posizione tranquilla a Hollenbach, che convince al contempo per gli ottimi collegamenti stradali. La casa, costruita nel 2008, offre ca. 450 m² di superficie abitativa, distribuiti su quattro unità abitative separate con complessivamente 15 stanze, nonché un terreno eccezionalmente ampio di ca. 3.291 m².
Le quattro unità abitative dispongono di planimetrie generose e funzionali e offrono molteplici possibilità di utilizzo – dall’investimento classico all’abitazione multigenerazionale, fino alla combinazione di uso proprio e locazione. Grazie alla suddivisione e alle dimensioni, l’immobile offre un interessante potenziale di locazione e rendimento, in particolare per gli investitori.
Dalla sua costruzione nel 2008, l’edificio è stato costantemente curato e continuamente modernizzato. Gli interventi regolari per la conservazione e il miglioramento dell’immobile garantiscono uno stato generale molto ben curato, senza arretrati di ristrutturazione o risanamento riconoscibili.
Anche dal punto di vista tecnico la proprietà è ben equipaggiata. Le dotazioni comprendono, tra l’altro, riscaldamento a pavimento, impianto di addolcimento dell’acqua e cisterna. Sono presenti i presupposti per la fibra ottica. Inoltre, vi è la possibilità di installare un impianto di aspirazione. Almeno 8 posti auto esterni e 2 posti auto in garage completano l’offerta.
Un punto di particolare interesse è l’ulteriore potenziale di sviluppo del terreno: oltre all’edificio plurifamiliare esistente, sono disponibili 4 ulteriori lotti edificabili. Si aprono così interessanti prospettive per investitori, sviluppatori immobiliari e progetti edilizi privati.
La combinazione di quattro unità abitative, ca. 450 m² di superficie abitativa, un patrimonio edilizio continuamente modernizzato e 4 ulteriori lotti edificabili rende questa proprietà un’offerta immobiliare versatile, con un potenziale abitativo, locativo e di sviluppo a lungo termine.
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