LIBERTÀ DI PROGETTAZIONE PER IL VOSTRO INTERVENTO EDILIZIO – Foto 1

LIBERTÀ DI PROGETTAZIONE PER IL VOSTRO INTERVENTO EDILIZIO

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Prezzo di acquisto
950.000 €
ID traumImmo: NXMNTRK
ID partner: 066274257

Pubblicato il 09/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di trama803 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto950.000 €
Commissione4,76%

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A proposito di questo appezzamento

Terreno soleggiato e urbanizzato in posizione privilegiata a Geisenbrunn (803 m²), con aree verdi curate con amore e una leggera pendenza. L'edificio esistente, ormai da demolire (anno di costruzione ca. 1926, ca. 75 m², piccola cantina adibita a deposito/locale caldaia), lascia spazio alle vostre idee: edificabilità ai sensi del §34 BauGB – sono possibili casa unifamiliare, bifamiliare o a schiera (senza piano regolatore, in linea con il vicinato). Geisenbrunn coniuga la vita a contatto con la natura con un'elevata qualità della vita. I dintorni offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax, tra cui piste ciclabili e sentieri, i laghi del Fünfseenland, nonché molteplici proposte sportive e associazioni.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- Terreno con edificio esistente da demolire, anno di costruzione ca. 1926<br />
- terreno ben urbanizzato, soleggiato, con poca pendenza<br />
- edificabile ai sensi del § 34 BauBG con casa unifamiliare, bifamiliare o a schiera<br />
- aree verdi curate con amore<br />
- nessun piano regolatore - edificazione secondo il contesto del vicinato<br />
- accesso comune 50/50 (quota ca.70mq)<br />
- edificio esistente, piccola cantina adibita a deposito, senza riscaldamento, senza gas<br />
- posizione privilegiata, grande potenziale, ottimo vicinato<br />
- buoni collegamenti con la A96 e la A99<br />
- a pochi minuti a piedi dalla stazione della S-Bahn (S8)<br />
- e molto altro ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno – possibile anche una visita online!<br><br>Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'600 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de.<br><br>Desiderate commercializzare un immobile?
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