| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
|---|
| Superficie di trama | 382 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.577,98 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante terreno di 382m² si trova in una zona residenziale centrale e consolidata a Gilching. Attualmente sul terreno è presente una casa residenziale più datata (bungalow), che, considerate le sue condizioni, deve essere classificata come immobile da demolire. Il valore effettivo di questo immobile è costituito dall’attraente terreno edificabile con le sue molteplici possibilità di sviluppo.
Il terreno offre interessanti possibilità per una nuova edificazione e costituisce un’ottima base per la realizzazione di progetti abitativi personalizzati.
La futura edificazione è disciplinata dalle disposizioni del piano regolatore urbanistico vigente, nonché dai requisiti dell’autorità competente per l’approvazione. Nelle immediate vicinanze sono già stati realizzati moderni edifici residenziali, che offrono una buona idea delle possibili modalità di edificazione e possono fungere da riferimento per lo sviluppo urbanistico.
Su richiesta saremo lieti di mettervi a disposizione il piano regolatore urbanistico e di informarvi dettagliatamente sulle possibilità edificatorie esistenti.
Un ulteriore punto di forza è l’eccellente infrastruttura. Negozi, panetterie, medici e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi. Gli asili e tutti i tipi di scuole sono raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, numerose strutture sportive e ricreative, nonché le vicine aree di svago intorno a Gilching e alla regione dei cinque laghi, offrono un elevato valore per il tempo libero e il relax.
Questo terreno combina una posizione residenziale molto richiesta con un’eccellente infrastruttura e un versatile potenziale di sviluppo. Sia per la realizzazione di una casa personalizzata sia come base per un ambizioso progetto di nuova costruzione, si presenta qui una rara opportunità di realizzare un immobile interessante in una delle zone residenziali più apprezzate di Gilching.
Sia i privati interessati all’uso personale sia gli investitori e i promotori immobiliari trovano qui i presupposti migliori per un investimento sostenibile.
Saremo lieti di ricevere un vostro contatto.
Il vostro
Sebastian Sedlmayr con il suo team
SEDLMAYR Immobilien – Il vostro agente immobiliare di Andechs per la regione StarnbergAmmersee
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.000.000 € COSTRUIRE SECONDO LE VOSTRE IDEE82205 Gilching
1.130.000 € VENDITA: Ampio terreno con interessanti prospettive di nuova costruzione!82205 Gilching
500.000 € COSTRUIRE SECONDO LE VOSTRE IDEE82205 Gilching
