| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 504 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 589.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.625,51 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare ben tenuta si trova in una posizione tranquilla e rurale a Hofstetten/Hagenheim ed è stata costruita alla fine degli anni ’90 con struttura solida. La casa si sviluppa su piano interrato, piano terra e mansarda e, con la sua pianta originaria composta da sette locali, offre ampio spazio per le famiglie.
Nel 2007 l’abitazione è stata ampliata con un’aggiunta autorizzata dalle autorità, comprensiva di ingresso coperto, aumentando ulteriormente la superficie abitabile utilizzabile. La proprietà comprende inoltre una cantina, un garage, una terrazza e un balcone.
Un particolare punto di forza è l’ulteriore area giardino di circa 300 m², attualmente utilizzata sulla base di un contratto di locazione a lungo termine e adiacente al terreno, una vera caratteristica distintiva per chi attribuisce valore a un ampio spazio esterno.
Dal punto di vista energetico, l’immobile convince con un attestato di consumo aggiornato, che indica un consumo energetico finale di soli 58,1 kWh/(m²·a) e quindi la classe di efficienza energetica B, un valore molto buono per un edificio di quest’anno di costruzione.
Questa casa bifamiliare combina uno spazio abitativo adatto alle famiglie, una struttura edilizia consolidata e documentata con ampliamento autorizzato e un convincente profilo energetico: una combinazione rara per acquirenti alla ricerca di una casa solida e con potenziale di sviluppo.
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895.000 € Landhäuser Hagenheim – Casa bifamiliare di nuova costruzione tra Landsberg e Ammersee86928 Hofstetten / Hagenheim
895.000 € Landhäuser Hagenheim – Casa bifamiliare di nuova costruzione tra Landsberg e Ammersee86928 Hofstetten / Hagenheim
