Abitare e spazio per attività commerciale – Foto 1

Abitare e spazio per attività commerciale

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.08223 FalkensteinSachsen
Prezzo di acquisto
58.000 €
Area soggiorno
115 m²
stanze
11
ID traumImmo: NYGZU6C
ID partner: 100755829

Pubblicato il 13/07/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.115 m²
Camere da letto2
stanze11
Bagni1

Superficie di trama380 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto58.000 €
Prezzo per m2504,35 €/m²
Commissione2500 EUR

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

In vendita un’ampia casa residenziale su due piani con un annesso commerciale posteriore (in precedenza falegnameria) e garage, situata in posizione periferica a Falkenstein.

La casa dispone di un piano terra con veranda e terrazza, nonché di un sottotetto in fase di ampliamento. È completamente dotata di cantina.

La casa può essere interessante per una famiglia numerosa con ulteriore necessità di spazio per attività commerciale, hobby, laboratorio o altro spazio di deposito.
L’intero immobile necessita di interventi di modernizzazione e ristrutturazione di diversa entità. Nella casa sono già stati predisposti diversi elementi. Il sottotetto era già in fase di ampliamento. L’annesso necessita invece di interventi più consistenti.

Finora la distribuzione degli ambienti è la seguente:
Casa, piano terra:
-Corridoio/ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, camera per gli ospiti, bagno
Il bagno è dotato di finestra, WC, lavabo, doccia e vasca, ma non è conforme agli standard attuali.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa veranda e successivamente a una terrazza con una splendida vista sulla valle del Göltzsch.

Casa, sottotetto:
-5 ambienti, per la maggior parte in fase di ampliamento
Sono state, tra l’altro, installate pareti in cartongesso, predisposto un nuovo impianto elettrico e sostituite le finestre. Non sono ancora presenti né bagno né WC. Un sottotetto offre ulteriore spazio di deposito.


Posizione

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