| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 146 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.621,05 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1071501
Questa casa a schiera centrale ben tenuta offre una solida base per la vostra futura casa e convince con una riuscita combinazione di modernizzazioni già effettuate e potenziale di personalizzazione.
Al piano terra vi attende un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Le grandi superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Allo stesso tempo collegano armoniosamente la zona giorno con il giardino e invitano a sentirsi a proprio agio.
Al piano superiore sono a vostra disposizione due camere da letto ben disposte oltre a un bagno moderno. Questo è stato completamente ristrutturato nel 2017, incluso il rifacimento delle tubazioni di scarico.
Il piano mansardato offre ulteriore potenziale di ampliamento. Il tetto è già stato rinnovato e coibentato nel 2001, le finestre da tetto sono state sostituite nel 2010. Sono quindi stati creati i presupposti essenziali per realizzare qui ulteriore spazio abitabile – ad esempio un'altra camera da letto o un home office. I lavori ancora da eseguire su rivestimenti di pareti e pavimenti vi consentono di ultimare questa area completamente secondo le vostre idee.
Anche il piano seminterrato offre molteplici possibilità d'uso. Oltre al locale tecnico e lavanderia, è a vostra disposizione un ampio locale hobby, ideale come spazio di lavoro, per il tempo libero o come ripostiglio.
Anche l'area esterna contribuisce al comfort abitativo. Un'area verde davanti alla casa e il giardino sul retro offrono spazio per rilassarsi e per trascorrere momenti insieme all'aperto. La tinteggiatura della facciata è stata rinnovata nel 2022 e sottolinea l'impressione complessiva curata dell'immobile.
Negli ultimi anni è stato già investito ampiamente nell'equipaggiamento tecnico della casa. Così nel 2017 sono stati modernizzati il riscaldamento centralizzato a gas con impianto solare, l'intero impianto elettrico nonché il bagno. Nel 2018 è avvenuta l'installazione di moderni finestre con triplo vetro. Insieme alle misure già effettuate su tetto e facciata, l'immobile si trova in buone condizioni energetiche, per cui attualmente non vi è alcuna necessità di risanamento energetico.
All'interno sono ancora necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Questi vi offrono la possibilità di personalizzare la casa secondo le vostre idee e creare un'abitazione che corrisponda alle vostre esigenze individuali.
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