| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 238 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 785 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 468.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.966,39 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una spaziosa casa unifamiliare indipendente con circa 238 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un terreno di 782 m². La casa offre molto spazio a famiglie, coppie con esigenze abitative più ampie o a chi desidera combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
L’ampia distribuzione degli spazi, i due bagni e le cinque stanze complessive, utilizzabili in modo flessibile oltre alle zone giorno e di servizio, creano ottime condizioni per diverse soluzioni abitative.
Abitazione su due ampi piani
Al piano terra si trovano la cucina, l’ampio soggiorno con camino, un bagno e un’altra stanza, utilizzabile, ad esempio, come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Il piano è completato da un locale lavanderia e da una sauna.
Il piano superiore offre quattro ampie stanze e un altro bagno. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi, offrendo così anche a una famiglia numerosa sufficienti spazi privati.
Un vantaggio particolare è la combinazione di ampi spazi abitativi e impianti domestici già ammodernati. Nel 2025 è stata installata una pompa di calore e il tetto è stato nuovamente coibentato. Già nel 2020 era stato installato un impianto fotovoltaico da 11 kW con accumulo da 7,5 kW. Sono inoltre disponibili due wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.
Giardino, terrazze e piscina
Anche gli spazi esterni offrono molto posto per il tempo libero e il relax. Sul terreno di 782 m² si trova una terrazza coperta, che offre una zona riparata all’aperto.
Un’altra terrazza con piscina in legno crea un’ulteriore zona relax per i mesi estivi. Il giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o realizzare idee di personalizzazione.
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468.000 € „Un gioiello abitativo a prova di futuro: casa unifamiliare indipendente (anno di costruzione 2002) energeticamente autosufficiente con pompa di calore e impianto fotovoltaico57539 Fürthen
160.000 € Possibilità di acquisto con affitto: bifamiliare da ristrutturare (parzialmente ristrutturata), con potenziale e garage a Roth57539 Roth
