| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 238 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 785 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 490.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.058,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una spaziosa casa unifamiliare indipendente con circa 238 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un terreno di 782 m². La casa offre molto spazio a famiglie, coppie con esigenze abitative più ampie o a chi desidera combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
L’ampia distribuzione degli spazi, i due bagni e le cinque stanze complessive, utilizzabili in modo flessibile oltre alle zone giorno e di servizio, creano ottime condizioni per diverse soluzioni abitative.
Abitazione su due ampi piani
Al piano terra si trovano la cucina, l’ampio soggiorno con camino, un bagno e un’altra stanza, utilizzabile, ad esempio, come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Il piano è completato da un locale lavanderia e da una sauna.
Il piano superiore offre quattro ampie stanze e un altro bagno. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi, offrendo così anche a una famiglia numerosa sufficienti spazi privati.
Un vantaggio particolare è la combinazione di ampi spazi abitativi e impianti domestici già ammodernati. Nel 2025 è stata installata una pompa di calore e il tetto è stato nuovamente coibentato. Già nel 2020 era stato installato un impianto fotovoltaico da 11 kW con accumulo da 7,5 kW. Sono inoltre disponibili due wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.
Giardino, terrazze e piscina
Anche gli spazi esterni offrono molto posto per il tempo libero e il relax. Sul terreno di 782 m² si trova una terrazza coperta, che offre una zona riparata all’aperto.
Un’altra terrazza con piscina in legno crea un’ulteriore zona relax per i mesi estivi. Il giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o realizzare idee di personalizzazione.
Caratteristiche principali
• Casa unifamiliare indipendente e ben tenuta
• circa 238 m² di superficie abitabile
• Terreno di 782 m²
• Abitazione su due piani
• Ampio soggiorno e cucina
• 5 ulteriori stanze
• 2 bagni
• Locale lavanderia
• Sauna
• Garage, portone elettrico
• Impianto di sicurezza
• Posizione tranquilla
• Pompa di calore, installata nel 2025
• Coibentazione del tetto rinnovata nel 2025
• Impianto fotovoltaico da 12 kW + accumulo da 7,5 kW (ampliabile), anno di costruzione 2020
• 2 wallbox
• Terrazza coperta
• Ulteriore terrazza con piscina in legno
• Pavimentazione: piastrelle, laminato
• Disponibile dal: da concordare
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Fürthen, Renania-Palatinato, confine diretto con la Renania Settentrionale-Vestfalia.
Stazione ferroviaria in direzione di Colonia/Bonn, Siegen, Bergisches Land e Westerwald
a circa 5 minuti di distanza.
490.000 € Casa unifamiliare indipendente con 238 m² di superficie abitabile, terreno di 800 m²57539 Fürthen
160.000 € Casa bifamiliare bisognosa di ristrutturazione (parzialmente risanata) con potenziale e garage a Roth57539 Roth
