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| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 11 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.738,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo affascinante appartamento di tre locali, completamente modernizzato, con circa 73 m² di superficie abitabile, convince per la riuscita combinazione di comfort contemporaneo, distribuzione degli spazi ben studiata e posizione attraente nel cuore della rinomata Neustadt.
Nell’ambito di un’ampia modernizzazione, l’appartamento è stato valorizzato con grande attenzione ai dettagli: nuove pavimentazioni, lavori di tinteggiatura e tappezzeria recentemente eseguiti, nonché battiscopa e nuove ferramenta per le porte, creano un ambiente moderno e al contempo accogliente. Anche gli impianti tecnici sono stati rinnovati, compreso l’impianto elettrico moderno. Il bagno si presenta come un elegante e senza tempo bagno con doccia, completando l’impressione complessiva di alta qualità.
L’appartamento si distingue per la sua distribuzione pratica e al contempo invitante: un corridoio centrale con possibilità di deposito integrate costituisce il fulcro e conduce a tutti gli ambienti. Le stanze sono ampie e offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per coppie, piccole famiglie o anche come appartamento condiviso. Le grandi superfici vetrate garantiscono una piacevole luminosità e lasciano entrare molta luce naturale in tutti gli ambienti.
Un vano cantina privato offre ulteriore spazio di deposito e aumenta il comfort abitativo quotidiano.
L’edificio plurifamiliare ben curato è gestito da una comunità dei proprietari di appartamenti molto attiva, che attribuisce grande importanza al buon stato dell’immobile: un punto di forza che si riflette nell’intera comunità condominiale.
Questo appartamento riunisce abitare moderno, ambienti luminosi e una posizione centrale: un luogo in cui ci si sente subito a proprio agio e dove è piacevole tornare.
Conclusione:
Sia per uso proprio sia come investimento, qui vi attende un’offerta abitativa armoniosa sotto ogni aspetto, in una delle posizioni più richieste della Neustadt.
- Ripostiglio
- Cantina
- Vasca da bagno
- Loggia
- Bagno con luce naturale
- Parco giochi nell’area
- Posizione vicina al centro
- Pavimento in laminato
- Bagno moderno
- Pianta funzionale
Nelle spese condominiali sono già inclusi i costi per la fornitura d’acqua, il riscaldamento e il versamento al fondo di manutenzione.
L’appartamento è stato allestito (arredato) per la vendita.
Grazie alla planimetria funzionale, l’appartamento si presta in egual misura sia all’uso personale sia all’acquisto come investimento. In particolare, l’elevata domanda da parte degli studenti in questa zona garantisce un’eccellente possibilità di locazione.
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Bremen-Neustadt si distingue per un vivace mix di vita urbana e atmosfera residenziale rilassata.
Il quartiere è noto per la sua variegata scena gastronomica, che spazia da accoglienti caffè a ristoranti internazionali fino a bar alla moda.
Grazie alla sua posizione centrale, Neustadt beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto, incluso l’accesso a diverse linee di tram e autobus, che garantiscono di raggiungere rapidamente e facilmente il centro di Brema e gli altri quartieri.
Inoltre, il quartiere offre numerose possibilità di acquisto, dai piccoli negozi locali ai supermercati, che soddisfano senza problemi le necessità quotidiane.
Nel quartiere sono presenti anche strutture educative, come scuole e asili,
il che lo rende particolarmente interessante per le famiglie.
Inoltre, le vicine rive del Weser e i parchi invitano a svolgere attività sportive e a fare rilassanti
passeggiate.
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