Wohnen 1
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Büro
Wohnen 2
Flur
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1914 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 360 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 230 € |
| Estimated warm rent | 1260 € |
| Deposit | 1800€ |
| Price per m² | 8.18 €/m² |
Vivere in città con distanze brevi: Questo appartamento di generose dimensioni al 2° piano superiore unisce il fascino particolare di un appartamento mansardato a una posizione eccellente. Il centro città si raggiunge comodamente in soli 10 minuti in bicicletta – ideale per chi desidera vivere vicino al centro e allo stesso tempo godere della tranquillità di un quartiere residenziale consolidato.
Punti salienti dell'appartamento
- Pianta spaziosa e adatta alle famiglie
- Ambienti luminosi con il piacevole carattere di un sottotetto
- Le finestre a bovindo garantiscono molta luce naturale
- Moderne finestre con triplo vetro
- Bagno con doccia e vasca da bagno
- Cucina separata
- Tanto spazio per famiglia, home office o ospiti
Che si tratti di una famiglia, una coppia o professionisti con home office – questo luminoso appartamento mansardato offre ampi spazi abitativi, una posizione attraente e il fascino particolare di un sottotetto ristrutturato. Un'occasione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a un piacevole contesto residenziale.
Distribuzione degli spazi
L'appartamento convince per la sua suddivisione ben studiata e offre molteplici possibilità di utilizzo. Due ampie zone giorno creano spazio per rilassarsi, mangiare e stare insieme. L'offerta degli spazi è completata da una camera da letto, una grande camera per bambini e un ufficio separato – ideale per lavorare da casa o come camera per gli ospiti.
La cucina separata offre spazio sufficiente per cucinare ed è dotata degli allacciamenti per i normali elettrodomestici da cucina. Il bagno è attrezzato sia con una vasca da bagno sia con una doccia e offre quindi un elevato comfort abitativo.
Nessuna richiesta per coinquilini, per favore.
Documenti necessari per la visita:
- 3 ultime buste paga
- estratto Schufa
- autocertificazione dell'inquilino
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L'appartamento si trova nel popolare settore orientale della città. Negozi, scuole, asili nido e mezzi pubblici sono raggiungibili in breve distanza. Particolarmente attraente è la vicinanza al centro: in bicicletta si raggiunge il centro in soli circa 10 minuti. Allo stesso tempo la posizione abitativa offre un ambiente piacevole e tranquillo con un'elevata qualità della vita.
